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Commune · Hérault (34)

Montferrier-sur-Lez

Code Insee 34169 · 34980

Population 4 135 population (Insee)
Niveau de vie médian 38 560 € France : 25 920 €
Taux de pauvreté 7,0 % France : 15,9 %
Prix au m², appartements 4 036 € France : 3 329 €
Cambriolages 7,8 ‰ pour 1 000 logements · France : 5,7 ‰

Montferrier-sur-Lez sur la carte

  • Limite officielle de la commune (IGN, 2026)

Fond de carte : © les contributeurs d'OpenStreetMap (licence ODbL), tuiles Protomaps, servies par MaFrance.org sans aucun service tiers.

Population et logement depuis 1968 Données officielles

Population de Montferrier-sur-LezHabitants aux recensements, de 1968 à 2022
Population de Montferrier-sur-Lez02 k4 k6 k196819821999201120224 117

Insee, séries historiques du recensement

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AnnéeMontferrier-sur-Lez
19681 105
19751 684
19822 015
19902 670
19993 292
20063 472
20113 428
20163 598
20224 117
  • Montferrier-sur-Lez
  • France
Logements vacantsen % des logements
Logements vacants051019681990201120225,2 %8,0 %
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance
19686,1 %6,6 %
19754,6 %7,7 %
19822,8 %7,6 %
19903,5 %7,2 %
19995,0 %6,9 %
20064,1 %6,4 %
20114,3 %7,3 %
20164,2 %8,1 %
20225,2 %8,0 %
Résidences secondairesen % des logements
Résidences secondaires05101519681990201120222,1 %9,7 %
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance
196811,3 %6,7 %
19753,5 %7,9 %
19827,6 %9,5 %
19904,2 %10,6 %
19993,0 %10,0 %
20062,6 %9,7 %
20112,7 %9,4 %
20162,4 %9,6 %
20222,1 %9,7 %
Ce que disent les données

Montferrier-sur-Lez comptait 1 105 habitants en 1968 et 4 117 en 2022 (+272,6 %). Sur la même période, la population de la France a évolué de +33,4 %.

Population municipale et logements aux recensements de l'Insee, recalculés sur les limites communales du 1er janvier 2025. Un logement vacant est inoccupé le jour du recensement (à vendre, à louer, en attente de travaux…). France : France entière hors Mayotte, que ces séries ne couvrent pas.

Revenus et niveau de vie Données officielles

Niveau de vie médian38 560 €France : 25 920 €
Taux de pauvreté (seuil à 60 %)7,0 %France : 15,9 %

Niveau de vie : revenu disponible du ménage par unité de consommation, en 2023. Insee, Filosofi. Les indicateurs que l'Insee ne diffuse pas pour ce territoire ne sont pas affichés.

Prix de l'immobilier Données officielles

Type de bienPrix médian au m²VentesFrance
Appartements4 036 €183 329 €
Maisons4 560 €202 180 €

Ventes d'un seul logement, de janvier 2025 à juin 2026. Médiane du prix au m² de surface réelle bâtie, publiée à partir de 10 ventes. DGFiP, DVF : aucune vente individuelle n'est affichée.

Délinquance enregistrée Données officielles

IndicateurFaits 2025TauxFranceDepuis 2019
Cambriolages de logement157,8 ‰5,7 ‰21 → 15 faits
Vols sans violence contre des personnes266,3 ‰9,2 ‰−33 %
Vols avec armes00,00 ‰0,09 ‰0 → 0 faits
Destructions et dégradations volontaires194,6 ‰7,9 ‰29 → 19 faits
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement297,0 ‰6,6 ‰13 → 29 faits
Trafic de stupéfiants (mis en cause)00,00 ‰0,84 ‰—
À savoir

Violences sexuelles et intrafamiliales : les faits enregistrés augmentent dans les 101 départements depuis 2016, ruraux comme urbains. Le ministère de l'Intérieur relie cette hausse à la libération de la parole et au meilleur accueil des victimes : davantage de victimes portent plainte, alors que seules 6 % des victimes de violences sexuelles le faisaient en 2022. Plus de plaintes ne veut pas dire, à soi seul, plus de violences.

Évolution depuis 2016, comparée à la France métropolitaine

  • Montferrier-sur-Lez
  • France métropolitaine
Cambriolages de logementpour 1 000 logements
Cambriolages de logement0102020162019202220257,85,7
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance métropolitaine
20167,76,9
20174,67,0
20189,56,5
201911,46,5
20209,15,2
20216,95,1
202215,65,7
202316,15,8
202413,55,8
20257,85,7
Vols sans violence contre des personnespour 1 000 habitants
Vols sans violence contre des personnes05101520162019202220256,39,2
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance métropolitaine
20165,310,8
20177,310,8
20185,710,6
20199,310,9
20207,28,3
20216,28,7
20228,79,9
20234,69,5
20246,39,0
20256,39,2
Vols violents sans armepour 1 000 habitants
Vols violents sans arme00,511,520162019202220250,000,71
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance métropolitaine
2016—1,4
2017—1,3
2018—1,2
2019—1,2
2020—0,97
20210,000,91
20220,000,87
20230,000,79
2024—0,70
2025—0,71
Vols avec armespour 1 000 habitants
Vols avec armes00,050,10,1520162019202220250,000,09
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance métropolitaine
2016—0,13
2017—0,13
2018—0,11
20190,000,11
20200,000,10
20210,000,10
20220,000,10
20230,000,10
20240,000,09
20250,000,09
Violences physiques hors cadre familialpour 1 000 habitants
Violences physiques hors cadre familial02420162019202220251,33,1
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance métropolitaine
20161,42,4
20172,22,5
20181,32,7
2019—2,7
2020—2,4
2021—2,6
2022—2,9
2023—2,9
2024—2,9
2025—3,1
Vols dans les véhiculespour 1 000 habitants
Vols dans les véhicules024620162019202220255,33,4
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance métropolitaine
20161,74,1
20175,14,1
20181,34,0
20192,04,0
20204,03,3
20214,73,3
20222,73,6
20233,43,7
20245,33,8
2025—3,4
Destructions et dégradations volontairespour 1 000 habitants
Destructions et dégradations volontaires051020162019202220254,67,9
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance métropolitaine
20167,89,5
20179,19,5
20188,19,1
20197,39,1
20204,57,8
20213,97,9
20225,38,0
20237,78,1
20245,37,8
20254,67,9
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiementpour 1 000 habitants
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement051020162019202220257,0
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AnnéeMontferrier-sur-LezFrance métropolitaine
20163,13,8
20173,03,9
20183,63,9
20193,34,4
20204,54,6
20214,75,4
20224,65,8
20237,06,1
20247,76,2
20257,06,6

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025, au lieu où ils ont été commis. Taux pour 1 000 habitants, pour 1 000 logements pour les cambriolages. Pour une commune, le SSMSI ne diffuse un indicateur que si plus de 5 faits ont été enregistrés pendant 3 années successives, et il indique l'absence de faits quand elle se reproduit 3 années de suite ; un indicateur absent n'est pas diffusé. Pour un département, tous les nombres sont publiés. Ces chiffres mesurent la délinquance enregistrée, pas toute la délinquance : une hausse peut venir de davantage de faits ou de davantage de plaintes, par exemple pour les violences intrafamiliales et sexuelles, bien plus souvent déclarées qu'avant. Les indicateurs ne s'additionnent pas.

Logement social Données officielles

Logements sociaux au 1er janvierMontferrier-sur-Lez, de 2013 à 2025
Logements sociaux au 1er janvier020406080201320152017201920212023202569

SDES, RPLS

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AnnéeMontferrier-sur-Lez
20130
20140
201569
201669
201769
201869
201969
202069
202169
202269
202369
202469
202569
Logements sociaux au 1er janvier 202569France : 5 396 259
Pour 100 résidences principales3,9France : 17,4
Dont en quartier prioritaire0France : 1 671 035
Ce que disent les données

La commune compte 69 logements sociaux, soit 3,9 pour 100 résidences principales (France : 17,4). En France, près d'un ménage sur six vit dans un logement social (SDES) ; un logement social est attribué sous conditions de ressources.

Parc locatif social des bailleurs sociaux au 1er janvier de chaque année (répertoire RPLS). La densité rapporte les logements sociaux aux résidences principales : elle n'est pas le taux légal de la loi SRU, qui compte aussi d'autres logements. Le SDES masque certaines cases (secret statistique).

Sources