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Commune · Hérault (34)

Montagnac

Code Insee 34162 · 34530

Population 4 515 population (Insee)
Niveau de vie médian 20 790 € France : 25 920 €
Taux de pauvreté 28,0 % France : 15,9 %
Prix au m², appartements 2 045 € France : 3 329 €
Cambriolages 8,2 ‰ pour 1 000 logements · France : 5,7 ‰

Montagnac sur la carte

  • Limite officielle de la commune (IGN, 2026)

Fond de carte : © les contributeurs d'OpenStreetMap (licence ODbL), tuiles Protomaps, servies par MaFrance.org sans aucun service tiers.

Population et logement depuis 1968 Données officielles

Population de MontagnacHabitants aux recensements, de 1968 à 2022
Population de Montagnac02 k4 k6 k196819821999201120224 465

Insee, séries historiques du recensement

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AnnéeMontagnac
19683 021
19752 774
19822 897
19902 953
19992 981
20063 517
20113 652
20164 310
20224 465
  • Montagnac
  • France
Logements vacantsen % des logements
Logements vacants0102030196819902011202214,4 %8,0 %
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AnnéeMontagnacFrance
196812,3 %6,6 %
197512,3 %7,7 %
198222,9 %7,6 %
199013,2 %7,2 %
19998,3 %6,9 %
200610,0 %6,4 %
201111,8 %7,3 %
201612,5 %8,1 %
202214,4 %8,0 %
Résidences secondairesen % des logements
Résidences secondaires0102019681990201120227,5 %9,7 %
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AnnéeMontagnacFrance
19684,5 %6,7 %
19756,0 %7,9 %
19826,5 %9,5 %
199015,1 %10,6 %
199910,1 %10,0 %
200610,3 %9,7 %
20118,9 %9,4 %
20167,4 %9,6 %
20227,5 %9,7 %
Ce que disent les données

Montagnac comptait 3 021 habitants en 1968 et 4 465 en 2022 (+47,8 %). Sur la même période, la population de la France a évolué de +33,4 %.

Population municipale et logements aux recensements de l'Insee, recalculés sur les limites communales du 1er janvier 2025. Un logement vacant est inoccupé le jour du recensement (à vendre, à louer, en attente de travaux…). France : France entière hors Mayotte, que ces séries ne couvrent pas.

Revenus et niveau de vie Données officielles

Niveau de vie médian20 790 €France : 25 920 €
Taux de pauvreté (seuil à 60 %)28,0 %France : 15,9 %

Niveau de vie : revenu disponible du ménage par unité de consommation, en 2023. Insee, Filosofi. Les indicateurs que l'Insee ne diffuse pas pour ce territoire ne sont pas affichés.

Prix de l'immobilier Données officielles

Type de bienPrix médian au m²VentesFrance
Appartements2 045 €133 329 €
Maisons2 088 €752 180 €

Ventes d'un seul logement, de janvier 2025 à juin 2026. Médiane du prix au m² de surface réelle bâtie, publiée à partir de 10 ventes. DGFiP, DVF : aucune vente individuelle n'est affichée.

Délinquance enregistrée Données officielles

IndicateurFaits 2025TauxFranceDepuis 2019
Cambriolages de logement208,2 ‰5,7 ‰−16 %
Vols sans violence contre des personnes153,3 ‰9,2 ‰28 → 15 faits
Violences physiques hors cadre familial184,0 ‰3,1 ‰—
Violences physiques intrafamiliales184,0 ‰3,7 ‰—
Violences sexuelles92,0 ‰1,9 ‰5 → 9 faits
Vols dans les véhicules122,7 ‰3,4 ‰9 → 12 faits
Destructions et dégradations volontaires4510,0 ‰7,9 ‰+11 %
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement316,9 ‰6,6 ‰14 → 31 faits
Usage de stupéfiants (mis en cause)81,8 ‰4,5 ‰8 → 8 faits
À savoir

Violences sexuelles et intrafamiliales : les faits enregistrés augmentent dans les 101 départements depuis 2016, ruraux comme urbains. Le ministère de l'Intérieur relie cette hausse à la libération de la parole et au meilleur accueil des victimes : davantage de victimes portent plainte, alors que seules 6 % des victimes de violences sexuelles le faisaient en 2022. Plus de plaintes ne veut pas dire, à soi seul, plus de violences.

Évolution depuis 2016, comparée à la France métropolitaine

  • Montagnac
  • France métropolitaine
Cambriolages de logementpour 1 000 logements
Cambriolages de logement051020162019202220258,25,7
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
20165,76,9
20176,57,0
20188,66,5
20199,86,5
20205,95,2
20217,45,1
20228,25,7
20234,55,8
20245,75,8
20258,25,7
Vols sans violence contre des personnespour 1 000 habitants
Vols sans violence contre des personnes05101520162019202220253,39,2
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
20164,910,8
20173,010,8
20186,510,6
20196,510,9
20204,98,3
20214,38,7
20224,59,9
20235,39,5
20243,89,0
20253,39,2
Vols avec armespour 1 000 habitants
Vols avec armes00,050,10,1520162019202220250,000,09
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
20160,000,13
20170,000,13
20180,000,11
20190,000,11
20200,000,10
20210,000,10
20220,000,10
20230,000,10
2024—0,09
2025—0,09
Violences physiques hors cadre familialpour 1 000 habitants
Violences physiques hors cadre familial024620162019202220254,03,1
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
2016—2,4
2017—2,5
2018—2,7
2019—2,7
2020—2,4
20215,22,6
20224,92,9
20235,12,9
20244,22,9
20254,03,1
Violences physiques intrafamilialespour 1 000 habitants · plus de plaintes (libération de la parole)
Violences physiques intrafamiliales02,557,520162019202220254,0
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
2016—1,7
2017—1,7
2018—1,9
2019—2,2
2020—2,4
20216,32,7
20222,93,1
20234,03,4
20244,03,5
20254,03,7
Violences sexuellespour 1 000 habitants · plus de plaintes (libération de la parole)
Violences sexuelles01220162019202220252,0
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
2016—0,77
2017—0,84
2018—1,00
20191,21,1
2020—1,1
2021—1,4
2022—1,5
20231,81,7
20241,61,8
20252,01,9
Vols dans les véhiculespour 1 000 habitants
Vols dans les véhicules024620162019202220252,73,4
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
20163,54,1
20172,54,1
20183,24,0
20192,14,0
20201,23,3
20212,03,3
20221,33,6
20232,03,7
20241,63,8
20252,73,4
Destructions et dégradations volontairespour 1 000 habitants
Destructions et dégradations volontaires0510201620192022202510,07,9
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
20169,59,5
20176,29,5
20187,49,1
20199,09,1
20206,37,8
20215,67,9
20226,98,0
20238,98,1
20247,17,8
202510,07,9
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiementpour 1 000 habitants
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement051020162019202220256,9
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
20161,93,8
20173,53,9
20184,43,9
20193,24,4
20204,94,6
20215,65,4
20224,35,8
20235,86,1
20249,16,2
20256,96,6
Usage de stupéfiants (mis en cause)pour 1 000 habitants
Usage de stupéfiants (mis en cause)05101520162019202220251,84,5
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AnnéeMontagnacFrance métropolitaine
2016—2,8
2017—2,8
2018—2,8
20191,92,7
20201,62,4
20214,33,3
20221,33,7
202310,23,9
20242,94,3
20251,84,5

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025, au lieu où ils ont été commis. Taux pour 1 000 habitants, pour 1 000 logements pour les cambriolages. Pour une commune, le SSMSI ne diffuse un indicateur que si plus de 5 faits ont été enregistrés pendant 3 années successives, et il indique l'absence de faits quand elle se reproduit 3 années de suite ; un indicateur absent n'est pas diffusé. Pour un département, tous les nombres sont publiés. Ces chiffres mesurent la délinquance enregistrée, pas toute la délinquance : une hausse peut venir de davantage de faits ou de davantage de plaintes, par exemple pour les violences intrafamiliales et sexuelles, bien plus souvent déclarées qu'avant. Les indicateurs ne s'additionnent pas.

Logement social Données officielles

Logements sociaux au 1er janvierMontagnac, de 2013 à 2025
Logements sociaux au 1er janvier01002003004002013201520172019202120232025303

SDES, RPLS

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AnnéeMontagnac
2013123
2014123
2015143
2016155
2017155
2018155
2019155
2020155
2021200
2022200
2023240
2024277
2025303
Logements sociaux au 1er janvier 2025303France : 5 396 259
Pour 100 résidences principales15,9France : 17,4
Dont en quartier prioritaire0France : 1 671 035
Ce que disent les données

La commune compte 303 logements sociaux, soit 15,9 pour 100 résidences principales (France : 17,4). Depuis 2013, le parc a évolué de +146,3 % (France : +16,4 %). En France, près d'un ménage sur six vit dans un logement social (SDES) ; un logement social est attribué sous conditions de ressources.

Parc locatif social des bailleurs sociaux au 1er janvier de chaque année (répertoire RPLS). La densité rapporte les logements sociaux aux résidences principales : elle n'est pas le taux légal de la loi SRU, qui compte aussi d'autres logements. Le SDES masque certaines cases (secret statistique).

Sources